Жильё в москве по стоимости стало таким же, каким было в июле 2008 года

03.08.2010 16:43

Категория: Недвижимость

Читали: 226

Рублевую стоимость квадратного метра вторичного рынка жилья Москвы можно приравнять к уровню июля 2008 года. Долларовые цены отличаются от показателей 2008 года на 23 процента. Эти данные представила компания "ИНКОМ-Недвижимость" в своём обзоре.

Средняя цена "вторички" в июле 2010 года увеличилась на 2,1 процента. Она составляет 192,4 тыс. рублей за "квадрат" (цена на июль 2008 года - 190,7 тыс. рублей за квадратный метр). В долларах средняя стоимость за эти годы понизилась с 8200 до 6300 долларов.

Сегмент эконом-класса в этом июле имеет среднюю цену 154,4 тыс. рублей, на 2,4 процента больше показателей июня. Сегмент бизнес-класса имеет среднюю цену за квадратный метр 210,9 тыс, рублей (на 2,3 процента больше, чем в прошлом месяце). Элитный сегмент "вторички" почти не изменил среднюю цену - 237,4 тыс. рублей за квадратный метр.

Максимальным ростом цен в июле отличился Северо-Западный административный округ, в котором средняя стоимость жилья достигла 156,3 тыс. рублей (рост на 5 процентов). Возможно это связано с тем, что несколько дней назад проводился анализ рынка недвижимости в Праге, цены которой резко "подскочили". Аналитики утверждают, что эта волна дошла и до нашей столицы. Менее всего стоимость увеличилась в Юго-Западном округе. Она выросла на 0,8 процентов до 191,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Эксперты утверждают, что вторичный рынок сейчас стабилен, а большинство изменений вызваны колебанием курса валют. Прогнозы аналитиков гласят, что к концу сентября среднемесячные колебания не будут выше двух процентов.