OnlineFM-TV.com feedback

Что такое придомовая территория?

11.04.2012 10:53

Категория: Недвижимость

Читали: 3124

Та придомовая территория, которая прилегает к частному загородному дому, безоговорочно принадлежит его собственнику. А вот с придомовой территорией возле многоквартирных жилых объектов дело обстоит несколько сложнее.

Что такое придомовая территория?

Жилищный кодекс Российской Федерации гласит, что придомовая территория — это тот земельный участок, который закреплен за определенным жилым объектом. Иными словами, возле любой городской «многоэтажки» не может быть и клочка ничейной земли: каждый квадратный мест территории кому-то принадлежит. Любая клумба и любой палисадник является объектом чьей-то собственности.

Во многоквартирном жилом доме придомовая территория является общедолевым имуществом всех жильцов. Это можно сравнить с любой стеной в доме, где никто не имеет права клеить объявления, не получив на это соглашения собственников квартир.

Новостройки Сочи от застройщика и придомовая территория

Застройщики, которые возводят новые многоквартирные дома в курортном городе, уделяют достаточно внимания придомовой территории. Здесь размещаются сооружения для технического обслуживания дома, а также малые архитектурные формы. Приобретая квартиры в Сочи от застройщика, люди автоматичестки становятся и совладельцами всей инфраструктуры, которая размещена на придомовой территории.

В последнее время нередко отмечают случаи, когда на общей территории частное лицо создает парковку, порой даже платную. Подобные случаи напрямую противоречат действующему законодательству Российской Федерации и нарушают права жильцов, которые имеют право на владение той же самой парковкой. Незаконны и действия тех жильцов, которые самовольно ограждают себе место для парковки на общей территории, занимают чердак или подвал вопреки воле других жильцов. Таким образом, следует помнить — приобретение квартиры в Сочи является еще и приобретением части придомовой территории.

Правда, владение придомовой территорией дает собственникам не только права, но и определенные обязанности. В частности, участок нужно содержать в надлежащем санитарном состоянии. Часто жители жалуются на то, что в зимний период возле домов лежит много снега, а мэрия его не убирает. Тем не менее, уборка снега является обязанностью управляющей компании, если она управляет многоквартирным жилым домом на основе соответствующего договора.

Другие новости категории:

1. Аренда комфортных квартир в Кемере

2. Последнее жилище Майкла Джексона выставили на продажу

3. Гостиницы Ростова

4. Интернет может помочь Вам в выборе квартиры

5. Популярно о посуточной аренде в Иркутске

Хочешь снять ссылки с проекта? Готовь 200 рублей и пиши по адресу